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郁闷了,最近想要买车,因为上海牌照问题等等,可能超预算了好几万,有没有这种小额贷款,不要中介贷款公

女神经的独白
2021/6/11 12:59:52
大概5-10万的样子

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其他回答(3个)

3个回答

  • 诚合昱江

    2021/6/13 8:28:33

    想都不会想10万车,10万沪牌

  • 小哥阿立

    2021/6/16 15:20:21

    说到油条,一般都是在早餐铺里可以看见的食物,想吃的话可以自己做,其实做油条并不是很复杂,下面就告诉朋友们油条是怎么做成的。

    首先我们要准备好原材料,这里需要有主要的原料是面粉、鸡蛋、纯净水,然后辅助的调料有小苏打、食用盐和食用油。第一步是把所有的原料放在一起和面,和面也是比较关键的一步。在面粉里加入小苏打是为了让油条变得的松软,而加入鸡蛋是为了让和出的面团更具有弹性,这种油条味道也会非常的好吃。再放入一些食用油加入面团里面,揉一揉油就和面融合了,这样面团会变得非常的滋润。在混合好的面粉里倒入一些纯净水搅成小面絮,然后揉成一个面团。纯净水可以一点点的多次倒入面中,这样比较好掌握和面的软硬程度,揉好的面团需要偏柔软一点,但不可以是沾手的那种面糊。

    把面团和好之后,要记得把它们放在温度比较暖的地方发酵,也可以采用低温发酵的形式,一般发好的面团都会变大一倍。把面团揉开会看见有很多的小孔隙,面发的很柔软而且不是很稀的程度,这时候的面就可以做油条了。接着就开始了下一步操作了,首先在操作台上抹一些食用油,手上也需要抹上一些,要不然面团就会粘的到处都是,操作起来很麻烦。把发好的面揉一揉,然后把它们厚度擀成一厘米,接着用刀切成长度适中的条状。两根长条叠放在一块,然后用筷子把它们压扁,尽量在上面压出痕迹来,这样油条的坯子就处理好了,接下来就该进行炸制了。

    炸油条这一步是有技术含量的,锅里需要放入宽油,大概半锅的油就比较合适,先把油锅烧到差不多七成热就可以放油条的坯子了,在放的时候要轻轻地放下去,因为热油是比较危险的。在炸的时候可以边炸边给它们翻个面,这样油条就会受热均匀,炸出来的也会比较松软,等到它们的颜色慢慢变重,就可以在油锅里把它们取出来了。

    按照这种做法做出的油条松软好吃,而且外层是酥酥的口感,自己做出的油条相比较来说会更卫生一点,而且家人们吃了也都觉得不错。




  • 舒心患者

    2021/6/17 22:29:58

    买二手房,中介说为了避税要做低网签价格,这种行为对中介公司的利益没有什么影响,但对于买卖双方当事人来说可谓“弊大于利”。

    、转让房地产,国家实行成交价格申报制度

    城市房地产管理法第十四条:房地产权利人转让房地产,应当如实申报成交价格,不得瞒报或者作不实的申报。很显然,如实申报成交价格,不得虚报和瞒报是权利人的义务。

    在房地产交易中,成交价格由双方协商,价格达成一致后,买卖合同双方签字即生效。双方的交易行为应当意思表示真实,不得有胁迫、欺诈等行为。

    有人说办过户时,不动产登记部门审查价格,这个说法是错误的。办理过户转移登记时,登记部门就有关事项询问申请人,将申请的事项如实及时记载于登记簿 ,并不对成交价格进行审查。

    申报的成交价格由税务机关审核,纳税依据是合理的市场价格。

    税务机关根据有关部门汇交的市场价格录入本系统数据库,如果当事人申报的价格明显低于市场价格,税务人员根据系统的实际市场价格进行核稅;如果申报的成交价格高于税务系统里的价格,就依据申报价格核稅。

    二、现中介公司作为居间人,应该遵守职业操守。不应该为了避税故意做低网签价格,这是违规行为,而是应当指导交易双方如实申报价格。当然,中介公司对区域内的价格数据相对于交易双方来说掌握的多一些,这是中介公司申报价格的优势,中介公司用自己的专业知识替买卖双方在适当的范围内合理避税也是可以的,可以让卖方少交一部分增值税和所得税,让买方少交契税,这是有利的一面。

    但是,这样的行为弊大于利。

    1、如果买方购买后不足两年,想把房子卖掉,这时缴纳的增值税和个人所得税就比正常价格交易时高出很多。因为增值税和个人所得税是根据差额来征收。比如,房子100平米,买房子时市场价300万,按中介说的做低价格按200万缴纳契税,买方第一套房按1.5%税率缴纳,省契税100万*1.5%=1.5万元。但是,若购买不足两年再卖房时,房价差额会增大,增值税、所得税两项税率接近6.55%,纳税金额随之增高,对买房者来说故意做低价格就得不偿失了。(纳税金额可以参考下图一计算)

    2、如果购买方需要贷款,想少交首付,多贷款。这时,因为价格被故意做低,银行需要进行风险评估,房贷额度根据房价会响应减少,从而造成购房者首付资金紧张。

    3、如果交易双方在办理转移登记过程中出现经济纠纷,法院会根据提交的网签合同作为依据,受偿一方想按实际成交价格得到赔偿之诉求,法院不会支持。

    总之,房屋买卖,交易双方应诚实守信,应当如实申报价格,以免留有后患。

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