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房屋抵押贷款条件有什么?

迟贵香
2021/4/7 10:57:28
我自己有一套房屋,想要做房屋抵押贷款,但是不知道具体有哪些相关的条件。需要看征信么,我是按揭的房,还了快一年了。另外抵押的话,能贷到多大的额度。
最佳答案:

房产抵押要求:

我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;

③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;

④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;

具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。

天火号

2021/4/12 21:45:26

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匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 老榆树下

    2021/4/15 21:04:28

    最好不要相信,建议用360手机卫士查杀

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